Die Mieten in Kanada sind durch die Decke gegangen. Hier sind die teuersten Städte

Die Mietpreise sind in ganz Kanada durch die Decke gegangen, da die jahrzehntelange Inflation die Lebenshaltungskosten im Land in die Höhe getrieben hat.

Die nationale Durchschnittsmiete betrug im vergangenen Monat 2.005 US-Dollar – ein Anstieg von mehr als 12 % gegenüber Dezember 2021, so der Mietbericht von Rentals.ca für Januar 2023.

Vancouver bleibt die teuerste Stadt zum Mieten in Kanada, mit einem Durchschnittspreis von 2.596 $ pro Monat für eine Einheit mit einem Schlafzimmer.

Toronto liegt mit 2.457 $ für ein Ein-Zimmer-Apartment an zweiter Stelle, gefolgt von Burnaby, BC (2.450 $), Torontos Stadtteil Etobicoke (2.172 $) und Mississauga, Ontario. (2.145 $), basierend auf einer Liste von 35 kanadischen Städten.

In Halifax, das den 10. Platz belegte, hat eine Einheit mit einem Schlafzimmer einen Durchschnittspreis von 1.987 $.

Die günstigsten Städte auf dieser Liste waren alle in Alberta, wobei ein Ein-Zimmer-Apartment in Lloydminster, Alta, 840 Dollar kostete und auf dem letzten Platz landete.

Landesweit stieg die durchschnittliche Miete für ein Schlafzimmer im Dezember 2022 um 7,9 % auf 1.681 $, aber die Mieten für zwei Schlafzimmer verzeichneten den größten Anstieg von 9,4 % im Jahresvergleich auf 2.044 $.

Der durchschnittliche jährliche Mietanstieg für alle Arten von Wohnungen und Eigentumswohnungen war in Kitchener, Ontario, am höchsten. und Halifax, das im Dezember 2022 einen Anstieg von 31 % verzeichnete.

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In London, Ontario, stiegen die Mieten gegenüber dem Vorjahr um 30 Prozent, und in Scarborough stiegen die Mieten um 25 Prozent.

Das „außergewöhnliche Wachstum“ der Mieten im vergangenen Jahr ist auf die Erholung von der COVID-19-Pandemie, ein Rekordbevölkerungswachstum, einen deutlichen Rückgang beim Kauf von Eigenheimen und niedrige Leerstandsquoten zurückzuführen, heißt es im nationalen Mietbericht.

Dies ist der zweite Monat in Folge, in dem die durchschnittliche Monatsmiete in Kanada 2.000 US-Dollar überschritten hat, das mit einer Wohnungskrise konfrontiert ist, bei der es sowohl an Wohnraum als auch an Bauarbeitern für den Bau neuer Einheiten mangelt.

Im November 2022 stiegen die durchschnittlichen monatlichen Mietkosten für ein Haus in Kanada auf ein Rekordhoch von 2.024 $.

Immobilienexperten gehen davon aus, dass sich dieser Trend in den kommenden Monaten fortsetzen könnte, da immer mehr Menschen sich entscheiden, Immobilien zu mieten statt zu kaufen.

„Die Mieten sind im Vergleich zum letzten Jahr deutlich gestiegen“, sagte John Pasalis, Präsident und Makler der in Toronto ansässigen Realosophy Realty.

„Unsere Bevölkerung boomt und wir bauen nicht viel an Wohnungen und Mietshäusern. Und das ist ein großer Faktor, warum die Mieten gestiegen sind.“

Laut Marktausblick von Rental.ca werden die Mieten für verfügbare Einheiten in diesem Jahr in ganz Kanada voraussichtlich um durchschnittlich etwa fünf Prozent steigen.

„Das anhaltend starke Bevölkerungswachstum und die gedämpfte Aktivität beim erstmaligen Eigenheimkauf werden den Mietmarkt in diesem Jahr unterstützen, obwohl ein erwartetes Hoch von über 40 Jahren für die Fertigstellung von Mietwohnungen im Jahr 2023 dazu beitragen wird, weitere Mieterhöhungen zu dämpfen“, hieß es in der Perspektive. .

Im vergangenen Monat hat die kanadische Regierung in einem Versuch, die explodierenden Mieten im ganzen Land zu bekämpfen, Anträge auf einen einmaligen Zuschuss im Rahmen des Canada Housing Benefit (CHB)-Programms gestellt, einer Initiative, die 500 US-Dollar in die Taschen bringen würde. von einkommensschwachen Mietern.

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